Anunţ referitor la elaborarea unui proiect de act normativ - Comuna Floresti
Astăzi,05.02.2025 Comuna Floresti, cu sediul în Comuna Floresti,sat Floresti, nr. 604, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ: închirierierea prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova.
Întocmirea și promovarea proiectului de hotărâre mai sus menționat a fost realizată în vederea valorificării eficiente a patrimoniului localității, prin inchirierea prin licitație publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova.
Inchirierea spatiului respectiv determina o sursa de venituri pentru bugetul local,prin plata pretului chiriei adjudecat prin licitatie publica ,totodata viitorul chirias generand venituri la bugetul local prin plata impozitelor si taxelor locale.
Documentaţia aferentă proiectului de act normativ include: Referatul de aprobare înregistrat sub nr.1820/05.02.2025, întocmit de Primarul comunei Floresti-dna .Simona David , Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, înregistrat sub nr.1822/05.02.2025 Avizul Secretarului General al Comunei Floresti înregistrat sub nr.1825/05.02.2025, textul complet al proiectului de hotărâre.
Documentaţia poate fi consultată: pe pagina de internet a instituţiei, la https://florestiprahova.ro/informatii -de interes public/anunturi generale -de- interes -public/, https://emol.ro/floresti -ph/, la sediul instituţiei, Comuna Floresti ,sat Floresti, nr.604.
Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 17 februarie 2025:
- ca mesaj în format electronic pe adresa de e mail:
- prin poştă, pe adresa: Primaria Comunei Floresti, Comuna Floresti, nr.604;
- la sediul instituţiei, la Registratură, la adresa Comuna Floresti, nr. 604, de luni pana vineri, între orele 08.00-14,00 .
Materialele transmise vor purta menţiunea " Propuneri privind Proiectul de hotarare privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova
Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituţiei,https://florestiprahova.ro. Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris.
Pentru cei interesaţi există şi posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociaţie legal constituită sau de către o altă autoritate sau instituţie publică până la data de 17 februarie 2025.
Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: telefon: 0244.369.502, e-mail:
PRIMAR, SIMONA DAVID
SECRETAR GENERAL COMUNA, Jr.IOANA –RUXANDRA BUCUR
PROIECT DE HOTARARE
privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova
Primarul Comunei Floresti,Judetul Prahova;
Avand in vedere referatul de aprobare nr.1820/05.02.2025 al primarului comunei Floresti, Judetul Prahova, raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Floresti nr.________/___________
Luand act de raportul de evaluare nr.1737/04.02.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, EBM, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin si Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Sirbu Madalina Elena ,
In conformitate cu prevederile :
-art.129 alin.(2) lit.c) si alin.(6) lit.a) , ale art.332-art.348 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare ;
- art.1777 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
-O.G.nr.124/1998 privind organizarea si functionarea cabinetelor medicale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
-Ordinul nr.153/2003 al Ministrului Sanatatii pentru aprobarea Normelor metodologice privind infiintarea,organizarea si functionarea cabinetelor medicale, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.7 din Legea nr.52/2003(r1) privind transparenta decizionala , cu modificarile si completarile ulterioare;
In temeiul art. 136 alin.(1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ; cu modificarile si completarile ulterioare;
PROPUNE:
ART 1.Aproba inchirierea prin licitatie publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical in suprafata utila totala de 26,20 mp, compus din:Incaperea 2-Cabinet medical,cu Su=17,10mp ; Incaperea 3-Grup sanitar ,cu Su=4.40 mp,precum si cota de ¼ din Incaperea 1- Sala de asteptare cu Su=16.90 mp si cota de ¼ din Incaperea 12- Grup Sanitar cu Su=1,90 mp, situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1, din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova ,Nr.cadastral/C.F.25608-C1, aflat in domeniul public al Comunei Floresti Judetul Prahova, avand valoarea de inventar de 44.179 lei, pentru functionarea unui cabinet medical.
ART.2.Aproba documentatia de atribuire intocmita in vederea inchirierii prin licitatie publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical in suprafata utila totala de 26,20 mp, compus din:Incaperea 2-Cabinet medical,cu Su=17,10mp ; Incaperea 3-Grup sanitar ,cu Su=4.40 mp,precum si cota de ¼ din Incaperea 1- Sala de asteptare cu Su=16.90 mp si cota de ¼ din Incaperea 12- Grup Sanitar cu Su=1,90 mp, situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1, din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova ,Nr.cadastral/C.F.25608-C1, aflat in domeniul public al Comunei Floresti Judetul Prahova, , conform Anexei nr.1 la prezentul proiect de hotarare.
ART.3.Consiliul Local Floresti isi insuseste si aproba raportul de evaluare nr.1737/04.02.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, EBM, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin si Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Sirbu Madalina Elena, a spatiului cu destinatia de cabinet medical in suprafata utila totala de 26,20 mp, compus din:Incaperea 2-Cabinet medical,cu Su=17,10mp ; Incaperea 3-Grup sanitar ,cu Su=4.40 mp,precum si cota de ¼ din Incaperea 1- Sala de asteptare cu Su=16.90 mp si cota de ¼ din Incaperea 12- Grup Sanitar cu Su=1,90 mp, situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1, din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova ,Nr.cadastral/C.F.25608-C1, aflat in domeniul public al Comunei Floresti Judetul Prahova, pentru functionarea unui cabinet medical.
ART.4.(1) . Pretul minim de inchiriere este de 564,93 lei/luna (exclusiv) T.V.A.
(2). Chiria va fi indexata anual cu rata inflatiei.
ART.5.Termenul de inchiriere este de 5 ani ,cu posibilitate de prelungire cu acordul partilor .
Art.6.(1). Se desemnează reprezentanții Consiliului local al Comunei Floresti și supleanții pentru fiecare dintre aceștia, în Comisia de evaluare, după cum urmează:
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant;
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant.
(2).Componenta comisiei deevaluare pentru licitatia privind vanzarea imobilului prevazut la art.1 va fi aprobata prin Dispozitia Primarului comunei Floresti ,cnform art.338 coroborat cu art.317 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ;cu modificarile si completarile ulterioare.
ART.7.Se imputerniceste Primarul Comunei Floresti prin aparatul sau de specialitate sa realizeze toate procedurile si formalitatile in vederea organizarii licitatiei publice.
ART.8. Prezentul proiect de hotărâre se transmite spre dezbatere și avizare Comisiilor de specialitate nr.1 si 3 din cadrul Consiliului Local Floresti si Compartimentului Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Floresti.
PRIMAR, SIMONA DAVID
REFERAT DE APROBARE
al proiectului de hotarare privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova
Avand in vedere prevederile Sectiunii a-4-a”Inchirierea bunurilor proprietate publica”, art.333 alin.(1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare -”Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ teritoriale se apoba ,dupa caz, prin hotarare a Guvernului,a consiliului judetean,a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliului local.
In conformitate cu prevederile art.333 alin.(5) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare, “Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ teritoriale face pe baza de licitatie publica.”
Proiectul de hotarare supus dezbaterii are ca scop inchirierea prin licitatie publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical in suprafata utila totala de 26,20 mp, compus din:Incaperea 2-Cabinet medical,cu Su=17,10mp ; Incaperea 3-Grup sanitar ,cu Su=4.40 mp,precum si cota de ¼ din Incaperea 1- Sala de asteptare cu Su=16.90 mp si cota de ¼ din Incaperea 12- Grup Sanitar cu Su=1,90 mp, situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1, din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova ,Nr.cadastral/C.F.25608-C1, aflat in domeniul public al Comunei Floresti Judetul Prahova, avand valoarea de inventar de 44.179 lei, pentru functionarea unui cabinet medical.
Pretul minim al inchirierii este stabilit conform raportulului de evaluare nr.1737/04.02.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, EBM, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin si Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Sirbu Madalina Elena ,la suma de 564,93 lei/luna (exclusiv TVA). Documentatia de atribuire este alcatuita potrivit prevederilor art.334 alin.(1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare,din:
a)caietul de sarcini;
b)fisa de date a procedurii;
c)durata inchirierii;
d)formulare si modele de documente.
Fata de cele mai sus mentionate supun spre analiza si aprobare Consiliului Local proiectul de hotarare privind privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova.
Potrivit art.129 alin.(6) lit. a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare, Consiliul local hotaraste darea in administrare, concesionarea, inchirierea sau darea in folosinta gratuita a bunurilor proprietate publica a comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, precum si a serviciilor publice de interes local, in conditiile legii.
PRIMAR, SIMONA DAVID
RAPORT DE SPECIALITATE
al proiectului de hotarare privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova
In conformitate cu prevederile art.129 alin.(2.) lit.c) Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare,Consiliul local exercita atributii privinnd administrarea domeniului public si privat al comunei.
Potrivit art.129 alin.(6) lit. a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare, Consiliul local hotaraste darea in administrare, concesionarea, inchirierea sau darea in folosinta gratuita a bunurilor proprietate publica a comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, precum si a serviciilor publice de interes local, in conditiile legii.
Avand in vedere prevederile Sectiunii a-4-a”Inchirierea bunurilor proprietate publica”, art.333 alin.(1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare -”Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ teritoriale se apoba ,dupa caz, prin hotarare a Guvernului,a consiliului judetean,a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliului local.
In conformitate cu prevederile art.333 alin.(5) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare, “Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ teritoriale face pe baza de licitatie publica.”
De asemenea ,conform art.1777 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicata,cu modificarile si completarile ulterioare,locatiunea este contractul ,prin care o parte ,numita locator,se obliga sa asigure celeilalte parti,numite locatar ,folosinta unui bun ,pentru o anumita perioada,in schimbul unui pret,denumit chirie.
Proiectul de hotarare supus dezbaterii are ca scop inchirierea prin licitatie publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical in suprafata utila totala de 26,20 mp, compus din:Incaperea 2-Cabinet medical,cu Su=17,10mp ; Incaperea 3-Grup sanitar ,cu Su=4.40 mp,precum si cota de ¼ din Incaperea 1- Sala de asteptare cu Su=16.90 mp si cota de ¼ din Incaperea 12- Grup Sanitar cu Su=1,90 mp, situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1, din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova,Nr.cadastral/C.F.25608-C1,aflat in domeniul public al Comunei Floresti Judetul Prahova, avand valoarea de inventar de 44.179 lei, pentru functionarea unui cabinet medical.
Pretul minim al inchirierii este stabilit conform raportulului de evaluare nr.1737/04.02.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, EBM, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin si Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Sirbu Madalina Elena ,la suma de 564,93 lei/luna (exclusiv TVA). Chiria se va indexa anual cu rata inflatiei.
Fata de cele mai sus mentionate propun adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata de inititor.
INSPECTOR cu atrib.de ARHITECT SEF, Ing.CRISTINA BANESCU
AVIZ
Secretarul General al Comunei Floresti, Judetul Prahova, abilitat prin dispozitiile art.243 alin.1 lit.a din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ , sa avizeze pentru legalitate proiectele de hotarari, acorda AVIZ FAVORABIL proiectului de hotarare privind inchirierea prin licitatie publica a spatiului cu destinatia de cabinet medical situat in cadrul cladirii Dispensarului uman parter-C1 din Comuna Floresti,sat Floresti nr.224,judetul Prahova.
SECRETAR GENERAL AL COMUNEI FLORESTI, Jr.IOANA- RUXANDRA BUCUR
