Investitorul sud-african MAS a vândut Prahova Value Centre, complexul comercial din Ploiești fiind preluat de AFI Europe în urma unei tranzacții de record, de aproape 200 de milioane de euro, care include și alte cinci parcuri de retail din țară.
Prețul de achiziție pentru acțiunile și creanțele SPV-urilor care gestionează cele 6 centre comerciale este de 197,7 milioane euro, reprezentând valoarea activelor de 281,8 milioane euro, minus creditele bancare garantate cu proprietățile, estimate la 84,5 milioane euro, precum și ajustările de capital de lucru uzuale pentru o tranzacție de acest tip, anunță Profit.ro.
Tranzacția propulsează AFI România direct pe locul doi în topul celor mai mari proprietari de centre comerciale din România, după NEPI Rockcastle.
Citește articolul: AFI a semnat acordul pentru cumpărarea a șase centre comerciale. Pe listă se află și Prahova Value Centre
Investitorul sud-african a vândut către AFI centrele sale comerciale din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad. Acestea au o suprafață închiriabilă totală de 125.500 de metri pătrați și sunt evaluate în contabilitatea proprietatului la peste 310 de milioane de euro. Centrele comerciale generează anual din închirierea spațiilor 22,7 milioane euro.
Centrele comerciale vor trece printr-un proces de rebrandurire
Cele șase centre comerciale vor opera sub noul brand „AFI Value Park” și vor include denumirea orașului în care sunt amplasate: AFI Value Park Baia Mare, AFI Value Park Bârlad, AFI Value Park Ploiești, AFI Value Park Roman, AFI Value Park Sfântu Gheorghe și AFI Value Park Zalău. Acestea se alătură proiectului AFI Value Park Arad, lansat în 2023, extinzând rețeaua națională la peste 155.000 de metri pătrați. „Odată cu integrarea acestor proiecte sub brandul AFI Value Park, dezvoltăm o platformă națională de parcuri de retail care reunește acum șapte proiecte. Vom continua să investim în consolidarea mixului de chiriași, în modernizarea continuă a proiectelor și în dezvoltarea lor pe termen lung”, a declarat Doron Klein, Group Deputy CEO și CEO AFI Romania, citat de Libertatea.
